Réunion d'information - Atelier Populaire d’Urbanisme de Fives
Vous êtes étudiant et vous habitez à Lille, Lomme ou Hellemmes ?
Depuis 1er Mars 2020, la loi oblige les propriétaires de logements privés à respecter un loyer maximum selon la typologie et la surface des logements qu’ils louent sur les communes de Lille/Lomme/Hellemmes.
Si votre loyer ne respecte pas cet encadrement, vous pouvez demander à votre propriétaire une baisse du montant de votre loyer et un remboursement du trop-perçu. Les bailleurs qui ne respecteraient pas l’encadrement des loyers encourent une amende pouvant aller jusqu’à 15 000 euros.
Vous pouvez vous renseigner sur les démarches à suivre sur le site de la ville de Lille ou la page https://www.lille.fr/Vivre-a-Lille/Mon-logement/L-encadrement-des-loyers. Si vous constatez que votre loyer dépasse le montant légal, vous pouvez rappeler votre propriétaire à la loi par un courrier recommandé avec accusé de réception dans les deux mois qui suivent la signature de votre bail (ou son renouvellement tous les ans à la date de sa signature dans le cas de logements meublés). S'il refuse de réajuster votre loyer, vous pouvez ensuite saisir la commission de conciliation. C'est cette même commission de conciliation qui peut statuer sur le bien fondé des éventuels "compléments de loyers" qui ne seraient en réalité que très rarement applicables.
Vous pouvez vous rapprocher de l'Atelier Populaire d’Urbanisme de Fives (APU Fives) et prendre contact avec ses membres (apufives@gmail.com – 0359223976). L'association a élaboré un simulateur :https://www.apufives.org/simulateur_encadrement_des_loyers renseignant le loyer maximum fixé par la loi selon le type et la localisation de votre logement.
L'APU Fives organisera également des réunions d'information pour répondre à vos éventuelles questions :
- le mardi 10 octobre de 12h15 à 12h35 en amphi B016 au rdc du bâtiment SH3 de Cité Scientifique
- le mercredi 11 octobre à 18h30 au local de l' l'Atelier Populaire d’Urbanisme situé au 57 rue de Flers 59800 Lille (métro Caulier ou Fives)
Atelier Populaire d’Urbanisme de Fives
apufives@gmail.com – 0658710764 – 0359223976